Description de tâches Évaluateur/évaluatrice de biens immobiliers dans la Région du Nord-du-Québec

Voyez à quoi ressemble le travail de évaluateur/évaluatrice de biens immobiliers au Canada. Cette description de tâches s’applique à l’ensemble des Estimateurs/estimatrices et évaluateurs/évaluatrices (CNP 12203).

Estimateurs/estimatrices, évaluateurs/évaluatrices d'entreprise et autres évaluateurs/évaluatrices

Description

Les estimateurs et les évaluateurs déterminent la valeur de terrains, d'entreprises, de domaines et d'autres biens immobiliers, à des fins de vente, d'achat, d'imposition ou d'aliénation des actifs. Les évaluateurs déterminent également la valeur des biens personnels et des articles ménagers. Les évaluateurs d’entreprise, quantifient la valeur d’une entreprise, de ses titres ou de ses actifs incorporels. Les estimateurs, les évaluateurs d’entreprise et les autres évaluateurs travaillent pour des organismes gouvernementaux, des sociétés immobilières et d'autres compagnies du secteur privé ou ils peuvent être des travailleurs/travailleuses autonomes.

Tâches et fonctions

Voici les tâches et activités principales que les Estimateurs/estimatrices, évaluateurs/évaluatrices d'entreprise et autres évaluateurs/évaluatrices doivent effectuer, et certaines des exigences physiques que celles-ci impliquent :

• Les estimateurs
• évaluer des terrains, des bâtiments, des structures, de la machinerie, de l'équipement et des améliorations de propriétés à des fins d'imposition, de financement et de planification régionale, ainsi qu'avant la vente ou l'achat;
• étudier et analyser des renseignements tels que ceux portant sur des ventes conclues antérieurement, des titres de propriété, des plans de structure et des certificats de localisation, des cartes pédologiques, des plans de lotissement, des plans de services d'aqueduc et d'égouts, des coûts de location et des servitudes;
• expliquer les procédés d'estimation aux contribuables.
• Les évaluateurs d'entreprise
• recueillir et analyser les registres financiers d'une entreprise, tels que les états financiers, les budgets, les prévisions et les chiffres des ventes, afin d'évaluer la compétitivité de l'entreprise ou de déterminer sa valeur marchande;
• préparer des rapports de planification successorale, d'évaluation de biens matrimoniaux, d'assurance et de perte d'entreprise;
• comparaître en tant que témoin expert devant un tribunal, un organisme de réglementation des valeurs mobilières et d'autres conseils ou commissions de réglementation.
• Les autres évaluateurs
• déterminer la valeur des biens, des bâtiments, de la machinerie et de l'équipement industriel et commerciaux, des effets personnels et des articles ménagers;
• préparer des rapports d'évaluation pour des établissements de crédit, des compagnies d'assurances, des ministères, des tribunaux, des fondés de pouvoirs, des créanciers, des acheteurs ou des vendeurs aux enchères.

Appellations d’emploi connexes

Voici quelques autres appellations d’emploi connexes en lien avec la même catégorie professionnelle (CNP 12203), ainsi qu’une liste de professions similaires :

• estimateur/estimatrice de biens
• expert/experte en évaluation d'entreprise (EEE)
• évaluateur agréé/évaluatrice agréée
• évaluateur commercial/évaluatrice commerciale
• évaluateur/évaluatrice de biens
• évaluateur/évaluatrice de biens immobiliers

Sources Système d’information sur les professions et les compétences & Classification nationale des professions